Inwestowanie

Jak znaleźć i kupić mieszkanie. Nowa odsłona

• 

Szczegóły

Kategoria: Inwestowanie

UWAGA: Nowe, drugie wydanie ebooka już dostępne.

Poznaj mało znane sekrety pośredników nieruchomości.

Jak znaleźć i kupić mieszkanie?

Oto praktyczny przewodnik, jak poruszać się po rynku małych nieruchomości i znaleźć sobie najlepsze mieszkanie?

Marzysz o własnym domu? Zastanawiasz się nad zakupem własnych czterech ścian? A może niedługo bierzesz ślub i Twoja sytuacja życiowa sprawi, że będziesz musiał rozejrzeć się za miejscem do mieszkania?

Wielu osobom już się to udało i mogą się cieszyć swobodą własnego mieszkania. Jednak jeżeli zapytasz się kogoś, kto już ma za sobą kupno mieszkania, to na pewno powie Ci że nie jest to proste zadanie. Na pewno też słyszałeś, o nieuczciwych developerach i pośrednikach, którzy sprzeniewierzyli ludziom oszczędności całego życia.

BONUSY

Lista kontrolna mająca za zadanie pomóc w porównaniu oglądanych mieszkań

 

Artykuł o tym, jak sprawdzić zainteresowanie mieszkaniami developera

 

Komentarz dotyczący sytuacji na rynku kredytów hipotecznych.
Stan na 25.03.2013

 

 

Efektywne zarządzanie czasem

Dosłownie w tym całym zamieszaniu przydałby się jakiś przewodnik, który pokazałby Ci bezpieczną drogę przez te wszystkie zawiłości i niebezpieczeństwa, które na Ciebie czekają.

Zresztą rzuć tylko okiem na to, co może Cię spotkać, jeżeli nie znasz się na branży nieruchomości:

- nieuczciwi i niesłowni pośrednicy;

- wybór niekorzystnego kredytu hipotecznego, który jest nie odpowiedni do Twojej sytuacji;

- wybór nieruchomości, która nie jest najlepszą z możliwych tylko dlatego, ze nie znasz sprawdzonych sposobów na szukanie nieruchomości;

- kupno „taniego" mieszkania, które wymaga ogromnych nakładów pieniężnych.

Oczywiście to jeszcze nie wszystkie zagrożenia, które na Ciebie czekają. Jednak na każdy z tych problemów znajdziesz w tej książce gotowe rozwiązanie. Czyli...

 

„ Co robić, a czego nie robić przy zakupie mieszkania? "

Czy nie lepiej, przed wzięciem kredytu na mieszkanie, poradzić się kogoś, kto wziął już kilka takich kredytów i wie, jak to się robi? W tym poradniku dostaniesz kilkanaście praktycznych porad na temat brania kredytu. Inwestycja w wiedzę o kredytach może Ci się wielokrotnie zwrócić. Prosty amatorski błąd przy zaciąganiu kredytu, może Cię o wiele więcej kosztować niż kilkadziesiąt złotych zainwestowane w tę książkę. Już niedługo możesz wiedzieć:

• Na ile można zaufać pracownikom bankowym, którzy obliczają Twoją zdolność kredytową?
• Co może spowodować, że nie otrzymasz kredytu na mieszkanie (nie chodzi o niskie dochody)? Wielu ludzi już popełnia ten błąd, sprawdź czy nie zamykasz sobie drogi do kredytu.
• Jak wybrać właściwy i pasujący do inwestycji kredyt? Kredyt, który jest niedopasowany, to więcej wydanych pieniędzy.
• Dlaczego przy wyborze kredytu nie powinno się kierować rankingami kredytów hipotecznych? Odpowiedź jest prostsza niż myślisz, a jednocześnie niewiele osób się tego domyśla.
• Jak uniknąć pułapek kredytowych? Jeżeli będziesz znał pułapki, jakie mogą Cię spotkać, będziesz wiedział, jak w nie nie wpaść.
• Jakimi najważniejszymi czynnikami, kierować się przy wyborze kredytu?

Większość poradników o nieruchomościach, dostępnych w Polsce, jest napisanych pod rynek amerykański i nie odnosi się do polskich realiów, chociażby tych panujących na rynku kredytów hipotecznych.

Ten ebook jest stworzony w oparciu o doświadczenia na rynku nieruchomości w Polsce. Nie są to żadne wyssane z palca informacje, a raczej wiedza płynąca z wieloletniego doświadczenia na rynku nieruchomości. Dlatego też znajdziesz tutaj praktyczne porady:

• Na co zwrócić uwagę, podpisując umowę z pośrednikiem? Te wpisy mogą zaoszczędzić Ci tysiące złotych.
• O czym powinieneś pamiętać, zawierając umowę z developerem? Tylko ta informacja może Cię uchronić od losu wielu oszukanych ludzi.
• Jak spisywać umowę przedwstępną, aby mieć pewność, że nieruchomość, którą znalazłeś będzie Twoja?
• Czego nie powie Ci pośrednik, a w czym jest w stanie Ci pomóc?
• Schemat działania biur nieruchomości. Jak wykorzystać na swoją stronę pewien mało znany sekret działania sieci pośrednictwa nieruchomości? Ta informacja może zaoszczędzić Ci nawet kilka tysięcy złotych.
• Jaka powinna być wielkość zadatku, aby zabezpieczyć interesy kupującego?
• Co powinieneś wiedzieć, aby zabezpieczyć się przed developerem?
• Kto naprawdę zyskuje na dopłatach do kredytów?
• Dlaczego nie warto dogadywać się za plecami pośredników? Do czego może doprowadzić próbowanie zawierania umowy na lewo, wyłączając z niej pośrednika?
• Jak uniknąć ewentualnych problemów z urzędem skarbowym?
• Zakup na rynku pierwotnym, czyli co powinieneś wiedzieć o developerze?
• Zobaczysz przykłady manipulacji cenami transakcyjnymi.
• Jak przygotować się do negocjacji cenowych oraz ewentualnych manipulacji ze strony sprzedających.
• Jak nasza umowa z developerem rzutuje na nasze relacje z bankiem?
• Zobaczysz wzór protokołu zdawczo-odbiorczego.
• Zobaczysz odpowiedzi na pytania internautów.

Podsumowując, po przeczytaniu tej książki będziesz wiedzieć:

• Jak znaleźć najlepszy (najtańszy) i dostosowany do Twoich potrzeb kredyt.
• Na co zwrócić uwagę przed zawarciem umowy ze sprzedającym (np. developerem, osobą prywatną) nieruchomość.
• Jak ustalić adekwatną wysokość zadatku.
• Jak znaleźć odpowiednie mieszkanie „bez niespodzianek" w którym będziesz mieszkał przez długie lata.
• Na co zwrócić uwagę, dokonując oceny otoczenia nieruchomości.
• Kiedy oglądać nieruchomość.
• Jak bronić się przed typowymi sztuczkami manipulacyjnymi ze strony sprzedającego.
• Czy warto w ogóle korzystać z kursów finansowych? Po czym poznać dobry kurs na temat inwestowania i nie dać się nabrać na chwyty marketingowe.
• Jak najczęściej manipulują danymi dotyczącymi cen transakcyjnych.
• Czy remontować mieszkanie kupione w celach spekulacyjnych.

Zwróć uwagę na to, że te wszystkie informacje są dostępne za bardzo niską cenę w porównaniu do kosztów, które mógłbyś ponieść przy popełnieniu błędu na przykład w wyborze kredytu. Ponadto w ebooku znajdziesz historię konkretnych transakcji, które dodatkowo omówione są krok po kroku.

 

Dowiedz się, jak znaleźć i kupić mieszkanie już dziś!

 

Kup teraz